约克维尔大街 69 号

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建筑师：JET
规划师：WND Associates
城市设计师：布鲁克麦克罗伊
景观设计师：Janet Rosenberg & Studio Inc.
流量和站点服务：EXP
结构工程师：桑顿·托马塞蒂
机械工程师：Tou & Associates Ltd
电气工程师：Quasar Consulting Group
外墙顾问：Front
可持续发展顾问：Transsolar

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村级社区 

回顾约克维尔村的历史，独特的提议概念基于一系列三层倾斜的模块，这些模块围绕着立面，创造出一致的设计模式，结合了功能和美学。倾斜的玻璃墙提供被动遮阳，减少光反射和灰尘积聚，以获得最佳观看性能，使本设计中使用的可持续策略翻倍。 

这些模块为建筑物南北侧的住宅单元创造了阳台，阳台逐渐变小，以平滑过渡到西侧和东侧的不透明墙立面，模块中的凹槽减少到低至 1'。一致的围护结构设计，在视觉上环绕建筑，并在美学上将体积与环境融为一体，创造出漂亮的立面处理和外部照明，与社区充满活力的夜生活相得益彰。 

最大化绿色 

为了通过场地限制创造机会，最大限度地利用绿化和户外舒适空间，将体量拉入并剥离西南角的裙楼上方，以更好地过渡到低层的西部环境，同时也为户外景观和舒适区域开放。顶部的栏杆模块以一种挡风的方式拥抱屋顶花园的便利设施，但也创造了尖尖的美学，让人联想到该社区的传统维多利亚风格建筑。

 

受建筑动态设计的启发，我们屡获殊荣的景观顾问 Janet Rosenberg & Studio 利用大胆的几何形状开发出优雅且几何强度高的景观。 

内置雕塑长凳提供了一个优雅的框架，为花岗岩铺路提供了信息。种植呈现出独特的有机形式。柱状灯具为空间带来了一层精致和活力，以及作为约克维尔强大艺术画廊身份参考的艺术。与往常一样，JRS 对他们的所有项目都采取可持续的方法。

振兴网站

在街道层面，拟议的设计通过行人规模的后退和檐篷使街景充满活力，从东侧的热那亚街到面向约克维尔大道和贝莱尔街的全玻璃零售空间。周到的底层设计布局提出了住宅和办公室大堂入口从西北部出发，保留 Yorkville Ave 和 Bellair St 的大部分临街面作为零售前线，并允许从热那亚东部街道进入汽车和装货区。

它取代了面向约克维尔大道的现有半层地下室商业广告，改为更适合行人的等级零售店，环绕东北角并激活东侧的热那亚街。 

全自动高端机械停车系统，为所有用途提供所需的停车空间，包括电动汽车充电站，都可以从两个车厢直接进入，只需按一下按钮，即可实现高效、快速和可靠的停车。

 

这座 29 层高的混合用途建筑提出了双层高的零售空间，裙楼上的 2 层办公空间取代了现有的办公空间，住宅单元包括大型 3 卧室选项，并在裙楼和顶部配备室内和室外设施屋顶全部通过中央垂直循环核心连接。 

宏伟的屋顶设计设有景观美化的户外舒适露台，可欣赏到加拿大国家电视塔和约克维尔社区的美景，此外还有绿色屋顶，包括机械顶层公寓区的顶部。

可持续发展与创新

我们现在正在研究开发文化元素并追求创新的建筑技术，以使我们的项目更加面向社区和可持续发展。